Převezmeme za Vás veškerou agendu spojenou se získáním všech povolení nutnou pro Vaši plánovanou stavbu nebo projekt. Jsou to zejména souhlasné prohlášení a rozhodnutí úřadů nutná k zahájení stavby rodinných domů, drobných staveb, inženýrských sítí, komunikací či výstavby bytových projektů. Dle příslušného stavebního úřadu se množství dokumentů potřebných k vydání stavebního povolení liší.
V rámci přípravy projektové dokumentace za Vás zajistíme vyjádření o existenci inženýrských sítí v lokalitě. Přes samotným započetím je ovšem nejdříve nutné zjistit, jakých správců sítí se vůbec vaše konkrétní vyjádření týká. Informaci podává příslušný stavební úřad, ale ne vždy je tato informace 100%, proto je lepší ji ověřit a oslovit správce sítí přímo přes webovou aplikaci. Průběh jednotlivých inženýrských sítí zakreslíme v digitální podobě. Počet vyjádření od správců IS je závislý na umístění stavby a většinou není zrovna malý. Většinou se pohybuje v rozmezí od 20ti do 40ti vyjádření. Někteří správci IS požadují za svá vyjádření poplatek ve výši cca 100 - 300,- Kč, se kterým je nutné počítat.
Prověříme pozemek z hlediska katastru nemovitostí, zdali nejde o duplicitní vlastnictví, zda-li pozemek nemá jinou vadu omezující práva. Ověříme polohu vlastnických hranic pozemku v terénu. Prověříme pozemek z hlediska památkové ochrany, omezení z hlediska životního prostředí, využití pozemku, existence inženýrských sítí a jejich předpokladu připojení, souladu územního plánování a jeho regulativ s vaší plánovanou stavbou, technických předpokladů připojení na inženýrské sítě a existence věcných břemen.
Hledáte pozemek? Důvěřujte našim zkušeným odborníkům v oblasti katastru nemovitostí a realit. Váš vysněný pozemek vyhledáme, prověříme a provedeme jeho audit. Budeme při vás stát i při koupi tohoto pozemku. Revize kupních smluv, revize smluv o úschově finančních prostředků a listin. Celým procesem vás provedeme.
Nalezení a koupě pozemku, který by vyhovoval Vašim požadavkům, může být dlouhodobou a úmornou záležitostí. Díky znalosti prostředí a úzkým kontaktům v segmentu prodeje realit můžeme dlouhodobě sledovat trh nabízených nemovitostí a v pravý čas Vás upozornit na pozemek dle Vašich představ, který byste v běžné inzerci jen těžko dohledali.
Zajistíme veškeré potřebné geodetické práce, mapové podklady pro projektanta včetně zákresu katastrálních hranic a geologického průzkumu. Vyřídíme za Vás všechna vyjádření dotčených orgánů a správců sítí k získání stavebního povolení. Při realizaci stavby provedeme opět veškeré nutné geodetické práce, zejména vytyčování a zaměřování skutečného stavu. Pro samotnou kolaudaci mezi geodetické práce patří geometrický plán a dokumentace skutečného provedení stavby. Nad rámec geodetických prací, na základě naší mnohaleté spolupráce s příbuznými profesemi Vám rádi doporučíme ověřené projektanty, technické dozory, koordinátory BOZP i stavební firmy.
